Топ 3 самых ужасных места для жизни в Севастополе

Хотите построить свой дом? Включите BlondiMonti.ru в свой информационный поток:
Читайте мой канал в Яндекс.Дзен Смотрите меня в Instagram Читайте в ВКонтакте Читайте в Facebook Следите за новостями в Одноклассниках Сохраняйте интересные фото в Pinterest Читайте в Google+ Узнавайте первыми в twitter

В то время как я неспешно ищу себе участок для строительства дома, в моем личном списке копятся совсем уж страшные варианты, где не то чтобы жить, а даже от врагов прятаться стремно. Сегодня я хочу рассказать о трех таких супервариантах, где ни в коем случае не стоит покупать земельные участки.

А почему так дешево?

Готова ловить тухлые помидоры и злобные комментарии от любителей дешевого экстрима, но на третьем месте рейтинга стоит Фиолент.

А вы когда-нибудь задумывались, почему земля на Фиоленте стоит значительно дешевле, чем в других местах? Мне этот вопрос уже три года покоя не дает. Вроде и от города близко и ничем не хуже, чем в других местах (вернее фиолентовская разруха ничем не отличается от разрухи центральной или какой-то другой). Так почему тогда цены ниже всего по городу. Помня о том, что дешевое хорошим не бывает, начинаем копать глубже.

На самом деле Фиолент не кажется таким уж из ряда вон плохим вариантом. Но это если не сильно присматриваться. Дорог нет? Так и в других СТ по городу они не идеальные. Электричества нет? В центре или на Камышовом тоже не везде положенные 15 кВт можно получить.

Но вот в чем кардинальное отличие. Фиолент очень большой. Те участки, которые находятся близко к асфальтированной дороге, по стоимости сопоставимы со стоимостью участков в других районах города. А те, что стоят дешево, расположены далеко вглубь. До некоторых СТ ехать и ехать. А поскольку дороги там везде «одно название», то проехать летом еще более-менее можно, а вот зимой уже слишком проблематично. Вы конечно можете купить Ниву или лучше трактор, а если завтра кто-то заболеет? Скорая помощь мало того, что не доедет, так еще может и не найти вас, ни адресов не улиц. А если пожар? Ну, вы поняли.

Учитывая то, что раньше это были просто сады и люди тут не жили мощности на Фиоленте старые (очень старые). Они рассчитаны максимум на плитку электрическую садовую, но никак не рассчитаны на то, что в одном доме будет включен обогреватель, посудомойка, стиральная машина и чайник одновременно.

После присоединения к РФ и наплыва переехавших на ПМЖ, здесь стали строить дома для круглогодичного проживания. Зимой все в основном отапливаются электричеством и старые, годами не ремонтированные и не обновляемые мощности, уже просто трещат по швам. Что приводит к частому отключению электричества (в некоторых СТ это практикуют почти каждый день). Это значит или вам нужен генератор, ну или мерзнуть будете. Сидеть без света в темноте зимой то еще счастье.

Еще один существенный минус наличие поблизости большого количества военных частей. Про повышенный уровень радиации и большое количество онкологии в Севастополе слышали? Тсссс. Молчу, молчу… Про это нельзя упоминать. Поэтому официально все от солнца и чрезмерного увлечения загаром.

Ну и, конечно же, ветра. Один раз такой ветрище был, что я чуть с края скалы не упала. С ног снести может запросто. Можно конечно не гулять в ветреную погоду у края мыса, но проблема не в этом. В садах Фиолента толком ничего не растет, деревья не плодоносят, потому что ветер сносит цвет. Бабули на рынке саженцы не продадут, если узнают, что на Фиоленте сажать будете. Не хотят, чтобы вы их потом проклинали.

Так что селиться тут рекомендуется если уж совсем нет никаких других вариантов.

к содержанию ↑

В Севастополе чистый воздух, потому что нет никакой промышленности. Это кто сказал?

Второе место занимает поселок Штурмовое, что в сторону Сахарной головки. Сам по себе поселок как поселок. Находится, кстати, недалеко от города и добраться туда можно без проблем (транспорт ходит регулярно). В принципе это было бы неплохое место для строительства дома, если бы не одно но. А именно асфальтовый цех, который соседствует с поселком. Строили его «как обычно» не думая о людях и уж тем более, о какой-то там розе ветров. Куда ветер дует преимущественно всем было глубоко наплевать. Вот и получилось так, что несет всю пыль на поселок. Накрывает его хорошо так этой пылью, дышать нечем, белье на улице посушить нельзя, все в пыли будет, что стирал, что не стирал.

Или контингент в поселке слишком активный оказался или реально уже настолько достало людей, что собрались они и подали коллективный иск в суд. В 2019 году суд обязал перенести производство в другое место. Но воз и ныне там, а перспективы в Крыму покупать опасно. Вот когда переедут, тогда и посмотрим.

к содержанию ↑

Зато вид хороший…

А кто же лидер рейтинга? Первое место я с радостью (а может и с грустью, потому что на самом деле место то не плохое, его бы в хорошие руки… Эх) отдаю поселку Черноречье, что примерно в 15 минутах езды от города.

Черноречье имеет очень выгодное расположение, находится близко к городу. По генплану зона Ж2, хорошая дорога и транспортная доступность, есть газ. Вокруг красивые виды, рядом находится речка Черная, поэтому и поселок имеет такое название. На этом плюсы проживания в этом месте заканчиваются. А теперь о минусах.

Участки, которые предлагаются к продаже гордо именуются «новой нарезкой». На самом деле – это старое, заброшенное СНТ, которое находится за поселком высоко в гору.  Подозреваю, что заброшено оно было еще со времен СССР, и при Украине тут никто ничего не сажал, не убирал и вообще сомневаюсь, что там ступала нога человека.

Доехав до края поселка, пересаживаемся в другую машину, потому что наша пузотерка дальше просто не проедет. Дорога камень на камне, до участков еще не менее пол километра в гору.

Из соседей косули и зайцы. Воды нет, электричества нет. Газ? Неа, не слышали! Если с электричеством еще можно как-то проблему решить, столбы поставить. Газ, допустим, не сильно то и нужен. То что делать с водой? Остатки проржавевших труб намекают на то, что когда то давно здесь была городская вода. Часть трубопровода отсутствует, видимо кто-то сдал уже как металлолом. Все остальное явно не подлежит восстановлению. Скважину не пробурить. Мы на горе, под нами скала, до воды можно километрами копать. Это значит, что вода будет только привозная (на семью из 3 человек выходит примерно 5000 руб./мес., добавим сюда расходы на электричество  – 10-15 тыс. в отопительный сезон. Хм…). И продается это счастье за 1,5 млн. за участок в 10 соток.

Через дорогу начинается заповедная зона и меня терзают смутные сомнения, а не относится ли эта вся земля к заповеднику?

Несомненно, оттуда очень красивый вид. Но видов тут везде полно. Возможно в качестве дачи этот вариант и хороший, но как там можно жить с детьми? При отсутствии элементарных условий для жизни.

Иногда складывается впечатление, что владельцы земли не совсем отдают себе отчет сколько реально стоят их делянки, выдают желаемое за действительное, а цену ставят просто от потолка. Что вид на горы – это еще не все, что нужно человеку для нормальной жизни, и что время, когда тут скупали все и за любые деньги уже прошло, приехал более разборчивый покупатель, который не готов брать все подряд.



Статья написана для сайта blondimonti.ru и защищена законом "Об авторских и смежных правах". Копирование информации запрещено.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пролистать наверх