Как обналичить крупную сумму для покупки недвижимости и не разориться на процентах?

Хотите построить свой дом? Включите BlondiMonti.ru в свой информационный поток:
Читайте мой канал в Яндекс.Дзен Смотрите меня в Instagram Читайте в ВКонтакте Читайте в Facebook Следите за новостями в Одноклассниках Сохраняйте интересные фото в Pinterest Читайте в Google+ Узнавайте первыми в twitter

Итак, наконец-то земельный участок или квартира найдены, и вам нужно выходить на сделку. И тут перед вами встает вопрос, как рассчитываться будем? Наличными или банковским переводом?

Большинство продавцов “из местных” захотят получить деньги наличкой.  Они так привыкли,  им так удобно и вообще все эти ваши карточки,  банковские счета  –  это все долго, дорого и не понятно.  И ведь это действительно так.

Если действовать “в лоб”, переводить деньги с карты на карту, из банка в банк, или просто снять их в банкомате с карточки, то проценты придётся заплатить просто конские (около 50 тыс. руб. с суммы в 1 млн. руб. в зависимости от тарифов банка). А ведь продавцу, скорее всего, тоже эту сумму придется обналичить (читайте заплатить проценты). Поэтому он предпочтет идти легким путем и попросить покупателя заплатить наличными. Выходит, что нам надо как то обналичить крупную сумму, причем сделать это с наименьшими потерями. О способах минимизировать затраты при снятии денег и моем личном опыте пойдет речь сегодня.

А пока договоримся об исходных данных:

Продавая свою недвижимость на материке, чаще всего, вы получите деньги  на счёт в банке.  В кармашке в трусах,  приколотые булавочкой миллионы там уже никто не носит.  Все предпочитают хранить свои средства цивилизованно и относительно безопасно.  В 90 случаях из 100 это будет Сбербанк или ВТБ. Ни тот ни другой отделений в Крыму не имеет, что несет определенные проблемы в дальнейшем получении денег со своего счета.

Зато у нас есть РНКБ, поэтому если при продаже своей недвижимости на материке у вас есть возможность получить деньги сразу на счет РНКБ, то выбирайте этот вариант, он самый простой и поможет вам избежать моих ошибкок. Либо вы можете открыть счет в РНКБ и сразу же перевести туда всю сумму (если в вашем городе найдется отделение банка, на материке они есть далеко не во всех городах).

В моем случае такого варианта не было, у покупателя квартиры была ипотека от Сбербанка, а ближайшее отделение РНКБ было в Екатеринбурге. Ехать туда у меня не было ни времени, ни возможности, поэтому единственным верным (как тогда мне казалось) вариантом было положить всю сумму на вклад Сбербанка. Что я и сделала.

Как обналичивать будем?

Думая о том, как мне обналичить крупную сумму денег, я понимала примерную схему. Мне нужна карта РНКБ, куда я переведу деньги, а потом сниму их через банкомат. С этим я и пришла в ближайшее отделение банка. Девушка-оператор посчитав разные варианты и проценты, которые при этом мне придется заплатить нашла для меня самый выгодный вариант. Мы заводим дебетовую карту (обычную не именую) и счет. Деньги из Сбербанка переводятся на счет в РНКБ, а дальше я через интернет-банк буду переводить частями на карту и обналичивать.

Почему именно через счет? Во-первых держать большие суммы на карте не безопасно. Лимит обналичивания денег через банкомат 200 тыс. руб. в день. Поэтому переводить на карту большие суммы смысла нет. Кроме того, при переводе со счета на счет будут минимальные проценты. Для Сбербанка – 1500 руб. с 2,5 млн руб. Согласитесь, неплохо!

Все переводы внутри банка РНКБ со счета на карту, а также снятие наличности (до 200 тыс. в день) бесплатные.

Кроме того, если вам надо денег прямо срочно, то вы можете снять их через кассу прямо со счета. Правда в этом случае вам придется заплатить 1% от суммы (10 тыс. с 1 млн.). Зато деньги вы получите сразу.

Итак, у меня был самый классный и дешевый вариант, деньги через сбербанка-онлайн переводим на счет в РНКБ (до 3 раб. дней, но по факту приходят за несколько часов), далее по 200 тыс. в день переводим на карту и обналичиваем в ближайшем банкомате. Делаем так несколько дней и получаем всю сумму наличными, заплатив при этом всего 1500 руб. процентов.

Это самый выгодный вариант,  который мне удалось найти.  Если  у вас есть лучше,  то просьба поделился им в комментариях к этой статье.

СОВЕТ
Если сроки сильно ограничены, воспользуйтесь двумя картами. Так вы сможете снимать быстрее. Правда больше двух использовать не получится, нет смысла, т.к. лимит перевода со счета на «левую» карту составляет 150 000 руб. в день. Итого, максимальная сумма, которую вы можете снимать, получается 350 000 руб. в день.

Сказано – сделано. Завели карту и счет в РНКБ, и я пошла домой «воплощать» свой план.

А вот дальше…

к содержанию ↑

Бойтесь своих желаний – они могут сбыться!

В три часа дня позвонил сосед и сказал,  что через две часа уезжает в отпуск в Сочи.  Оставил нам ключи от квартиры.  А я ещё написала в чат: “классно,  отпуск,  я бы тоже хотела куда-нибудь поехать”.

В этот момент я как раз пыталась закрыть вклад в Сбербанке,  чтобы начать переводить деньги на счёт в РНКБ.

Вклад никак не закрывался, упорно выдавая мне ошибку:

” Превышен дневной лимит на выполнения операций через сбербанк онлайн. Уменьшите сумму или попробуйте на следующий день. “

Лимит выполнения операций –  1 млн. руб. в сутки.  У меня два.  Понятно,  что ни завтра ни послезавтра,  ни после после…  В общем, никогда два миллиона не станут меньше одного.  Пытаюсь уменьшить сумму.

Снова мимо:

“Сумма неснижаемого остатка не может быть меньше суммы вклада”.

Говоря простыми словами 26 000 процентов, которые накопились на вкладе, бери хоть сейчас,  а основной вклад можно или весь целиком закрыть или никак не снять.  А целиком тоже не можно –  лимиты.

Выходит, что открыть вклад онлайн я смогла, и никто ничего про лимиты мне тогда не сказал. А закрыть теперь не могу.

Делать нечего, звоню в тех поддержку Сбербанка.  И выясняется,  что теперь закрыть вклад можно только при личном посещении отделения Сбербанка.  Других вариантов нет.

Время поджимает,  сроки горят,  впереди длинные выходные,  а сотрудник РНКБ сказала,  что зачисление денег может занять до 5 рабочих дней.  Я понимаю или я сделаю это прямо сейчас,  вернее завтра или мне придётся ждать вторника и потом возможно ещё 5 рабочих дней.

То есть в положенные сроки на сделку мы не выходим по моей вине.

Кажется, иногда лучше жевать,  чем говорить,  ну или чем транслировать свои желания в массы, чаты и прочие мессенджеры.  Хотела поездочку? Получите,  распишитесь!

Таакс, где там у нас были ближайшие отделения? Анапа –  8 часов,  Краснодар –  10 часов,  Сочи –  13 часов на автобусе.  Ближе всего Темрюк,  но туда уже кто-то ездил не сильно удачно.  Поэтому я решила не рисковать.  В Анапу и Сочи автобусов на вечер уже не было,  оставался только Краснодар.

И вот через три часа я уже трясусь в автобусе Севастополь –  Краснодар и размышляю о том,  как неожиданно и быстро иногда сбываются наши  желания.

СОВЕТ
Если хотите деньги от продажи недвижимости временно положить на вклад Сбербанка, то не делайте вкладов больше 1 млн. руб.  Дробите сумму на 2, на 3 вклада, главное чтобы каждый был меньше миллиона,  иначе потом будут проблемы с получением денег.

В отделении Сбербанка в Краснодаре сработали четко, и уже через 15 минут вся сумма полетела на мой счет в РНКБ. Дело было накануне 23 февраля, поэтому фактическое зачисление денег на счет мне обещали не раньше вторника. По факту же, пока я ехала из Краснодара обратно в Севастополь, деньги уже пришли.

Почему я не сняла наличные сразу? Во-первых кататься с такой суммой в сумочке как-то страшно было, а во вторых заказывать деньги надо за несколько дней, причем по телефону или онлайн это сделать нельзя, только лично в отделении банка. Выходит, мне надо было там ждать, снимать квартиру, а это лишние расходы.

к содержанию ↑

Ой, наверно это сбой…

Начались долгие дни ежедневного обналичивания по чуть-чуть. Ну, «долгие» я конечно загнула, но я каждый день старательно снимала наличные в пределах лимита и даже сняла почти всю сумму. На послезавтра была назначена сделка, а мне не хватало всего 20 тыс. И тут банкомат мне выдает:

«Запрашиваемая сумма слишком большая, попробуйте позже или введите меньшую сумму»

Смотрю баланс на карте, все нормально денег хватает. Ввожу сумму меньше, то же самое. Ввожу еще меньше, все равно слишком большая. Так я дошла до 1000. Не получив и ее, пошла в другой банкомат.  Три банкомата обошла, везде одно и то же.

Пришлось идти разбираться в отделение. Может что-то с картой или блокировка. Хотя какая блокировка, я же перевести на нее смогла, покупки делать с нее могу, а наличные снять не могу.

В отделении мне сначала не поверили, решили сами попробовать. Ну да вдруг я что-то не так делаю, после 15-ти то попыток. Потом она смотрит баланс,  и я прямо чувствую, что ее сознание начинает входить в когнитивный диссонанс. Деньги есть – снять нельзя. А дальше началось шоу «угадай, что с картой». Деньги на карте есть, снять нельзя, она не заблокирована, снять нельзя, дневной лимит не превышен (я в этот день вообще не снимала), снять нельзя…

Подошла другая сотрудница в помощь первой. Они куда-то звонили, что-то выясняли, вставляли мою карту в терминал и опять что-то выясняли, крутили, вертели, пробовали на зуб и сжигали над ней ритуальную куклу Вуду. Ни никак не могли решить задачу «деньги есть – снять нельзя».

И тут неожиданно пришло спасение. У женщины нарисовалась та же проблема. Со вздохом облегчения нам объявили, что наверно это какой-то сбой и предложили попробовать снять завтра.

Честно говоря, мне и самой уже надоело это шоу, поэтому я решила поверить, и пошла с миром.

Как вы уже догадались, завтра опять ничего не работало и послезавтра тоже. Хорошо, что у меня была резервная карта, с которой я без проблем сняла деньги, чтобы не сорвать назначенную на этот день сделку.

А дальше надо было что-то решать, ведь карта так и не работала. И я опять собралась идти в банк разбираться. Но перед этим решила посмотреть в интернет-банке, возможно есть этому какое то логическое объяснение.

И нашла же ведь. Правда все настолько неочевидно, что без пол литра и не догадаться. В отчете о движении средств по карте есть строчка: снятие за период – 1 000 000 (100%)

Вот оно! 100%! Месячный лимит, про который мне никто не сказал. Я его превысила и поэтому не смогла снять больше денег с карты. Шло 1 марта, и я пошла в банкомат проверить свои догадки.  

Деньги сняла без проблем. Благо в РНКБ периодом считается календарный месяц, а не 30 дней с даты фактического открытия карты, как в некоторых других банках.

к содержанию ↑

Подводя итоги

  1. Вы можете хранить деньги на вкладе в любом банке, но прежде, чем открывать вклад узнайте сумму онлайн лимита на операции, чтобы потом не пришлось ехать на материк закрывать вклад лично.
  2. Самый дешевый способ обналичить деньги – через карту РНКБ. Но он не быстрый. Поэтому если время поджимает, то вы можете не заморачиваться, а снять сразу всю сумму в отделении банка (заплатив комиссию 1% от суммы).
  3. Учитывайте лимиты. 200 тысяч снятие наличности в банкомате в день и 1 000 000 в месяц.
  4. Чтобы ускорить процесс используйте две карты. Более двух использовать смысла нет, лимиты не позволят.
  5. Переводить деньги с карты на карту дорого. Поэтому пользуйтесь не картой, а счетом. Переводите по реквизитам банка. В этом случае средства все равно попадут на карту получателю, а для вас дешевле, а то и вообще без комиссии.

Ну вот вроде и все. А вы как рассчитывались с продавцом? Жду ответ в комментариях.



Статья написана для сайта blondimonti.ru и защищена законом "Об авторских и смежных правах". Копирование информации запрещено.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пролистать наверх